1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
伊丹市
47.2万円/㎡
前年比+8.3%
サントピア伊丹グランディール
兵庫県伊丹市北野六丁目
/ 伊丹駅 徒歩28分
2002年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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8階 / 82.5㎡の場合
相場
3,093万円
37.5万円/㎡
1,147
2,445
3,742
5,040
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,742万円
29.6万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
サントピア伊丹グランディール
2,780万円（33.7万円/㎡）/ 8階 / 82.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 33.7万円 | 8階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,380万円 | 31.2万円 | 7階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,400万円 | 20.0万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/25 | クラウンハイム伊丹フラワーコート 伊丹市北野四丁目 | 伊丹駅30分 | 2,580万円 | 28.9万円 | 89.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2024/03/28 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/19 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,830万円 | 26.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ北武庫之荘V 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅32分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅31分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/16 | アズリルシャンティ 伊丹市鋳物師三丁目 | 北伊丹駅15分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、伊丹市では8.3%上昇しています。